Dans le but de protéger la planète et de relever le défi du changement climatique, les initiatives qui cherchent à exploiter l’énergie grâce à la technologie, y compris dans le secteur immobilier, sont prodiguées. C’est le cas des maisons passives, un type de logement efficace dont l’objectif est de réduire au maximum la demande énergétique du bâtiment, en assurant un maximum de confort intérieur, c’est donc une tendance et un avenir prometteur. Mais connaissez-vous tous ses avantages? Le studio boutique Freehand Arquitectura, spécialisé dans ce type de construction, détaille tous ses avantages :
Conception autonome et intelligente
Si elles sont bien calculées et conçues, les maisons passives fonctionnent de manière presque autonome, car elles sont construites en suivant une série de paramètres physiques qui leur permettent de maintenir un maximum de confort intérieur, sans avoir besoin de faire pratiquement aucune contribution énergétique.
Constructions respectueuses de l’environnement
Les bâtiments peuvent représenter 48 % des émissions annuelles de gaz à effet de serre qui influent sur les changements climatiques. Les maisons passives respectent l’environnement puisque tout projet qui fait partie de leur construction respecte les conditions climatiques et géographiques pour préserver l’environnement naturel. Réduire la consommation d’énergie de la maison se traduit par moins de pollution et, bien sûr, par une économie économique importante pour les propriétaires.
Plus économe en énergie
Ce type de bâtiment, connu sous le nom de passivhaus, est le modèle de construction le plus répandu et le plus contrasté de consommation presque nulle dans le monde. Il permet une économie d’énergie allant jusqu’à 90% par rapport à la construction traditionnelle, bien que la consommation d’une maison passive dépende en grande partie de la conception architecturale de celle-ci.
Les maisons passives dépendent peu, voire pas du tout, du réseau électrique
Ils fonctionnent presque indépendamment du réseau électrique, de sorte qu’ils sont moins vulnérables à l’augmentation du coût de l’électricité. Même avec une petite contribution de l’énergie solaire, grâce aux panneaux photovoltaïques, elle pourrait devenir une « maison positive », c’est-à-dire qu’elle produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme.
Meilleure qualité de l’air
Les habitations passives sont étanches à l’air, elles ne permettent pas d’infiltrations indésirables de l’extérieur. Ceci est vérifié pendant le processus de construction, au moyen d’un test blower door , qui est un test qui évalue le niveau de perméabilité des bâtiments, et d’une thermocaméra. Cependant, bien sûr, vous pouvez ouvrir vos fenêtres et ventiler de manière traditionnelle. L’air circule dans la maison, l’école, le bureau ou toute utilisation donnée à ce type de bâtiment, est filtré et chauffé efficacement, contrôlant l’humidité et renouvelant l’air, donnant une sensation de fraîcheur à toute la maison. Un bâtiment passivhaus garantit une bonne qualité de l’air intérieur et, par conséquent, une bonne santé pour ses membres.
Les maisons passives sont plus calmes
Dans ce type d’architecture, nous travaillons avec des isolants de la plus haute qualité et avec une plus grande épaisseur qui sont également installés rigoureusement et précisément pour éviter les fuites et les ponts thermiques. Les fenêtres ont généralement un triple vitrage et sont installées spécifiquement pour assurer l’étanchéité et la continuité de l’isolation. Tous les tuyaux des installations sont également isolés. Par conséquent, l’isolation de chaque maison est beaucoup plus grande que dans une maison traditionnelle, ce qui, en plus de bénéficier de la consommation, fait que les bruits de l’extérieur n’envahissent pas l’harmonie de la maison. De plus, en dépendant très peu de la lumière électrique et en étant la consommation en zéro gaz, les sons sont réduits au minimum.
Confort intérieur maximal
Ces constructions offrent des conditions de confort intérieur élevé, tant en qualité de l’air qu’en isolation acoustique et en température constante tout au long de l’année. Le secret ? Il consiste à réaliser un bon système de protection et à intégrer une méthode de ventilation qui récupère la chaleur générée pour économiser sur la consommation d’énergie.
Conception dans les maisons passives
Comme la conception n’est pas en contradiction avec la durabilité, tout système de construction peut être utilisé dans l’exécution d’une maison passive. Il peut s’agir de béton, d’acier et de brique ou de structure en bois, de maisons préfabriquées ou même de réhabilitation et de rénovation. Ces maisons admettent d’innombrables types de finitions que celles-ci peuvent à leur tour être d’origine durable.
Qu’est-ce qu’une maison doit être une maison passive?
La certification Passivhaus peut être obtenue tant que les critères établis par l’Institut Passivhaus d’Allemagne sont respectés et qu’elle est consciencieuse pendant la construction, en respectant les paramètres qui marquent les calculs mathématiques.
