Нет, это не опечатка, вы правильно прочитали заголовок. В течение трех десятилетий существовал строительный стандарт, способный изолировать дома настолько, что ежегодные затраты на кондиционирование воздуха на 50-90% ниже, чем у традиционного дома, что в переводе на евро «постоянный и здоровый» означает платить 150 евро в год за кондиционирование воздуха. по сравнению с 1 500 евро типичного дома площадью 100 квадратных метров. И вот, до нынешнего энергетического кризиса прорвались все дамбы сдерживания бытовых расходов и испанцы начали трепетать при получении электричества или газа.
Этот строительный стандарт называется Passivhaus и родился в Германии в 1991 году. Как если бы это был новый Баухаус, эта школа в течение трех десятилетий следила за результатами своих учений в разных климатических условиях и широтах, «что теперь позволяет нам аккредитовать его результаты и проверять, что они действительны в течение всего срока службы здания».
Артуро Андрес Хименес, президент Passivhaus Building Platform, некоммерческой ассоциации, которая продвигает строительство в соответствии с этим стандартом и присутствует в Испании с 2008 года. Затем, прошло еще два года, прежде чем Европа законодательно обозначила нынешние руководящие принципы строительства зданий почти нулевого потребления, и мир погрузился в финансовый кризис и кризис недвижимости, в котором вряд ли кто-то говорил об инвестировании в устойчивость планеты.
В этом контексте последователи Passivhaus уже продвигали стандарт строительства зданий, потребление которых составляет всего 15 киловатт-часов на квадратный метр в год, стандарт, который был установлен в 1991 году и который с тех пор остается неизменным. Сразу возникает вопрос: если она существует уже три десятилетия, то почему модель такого уровня до сих пор не требуется.
«Я не знаю, может быть, это потому, что этот тип изменений не происходит до тех пор, пока общество не потребует его в общем виде», — размышляет Андрес, который, однако, признает, что каждая новая версия Технического строительного кодекса, ссылка в Испании, это гораздо более требовательно. Проблема в том, что здания обязаны соответствовать правилам, которые существовали, когда они были созданы, и «в Испании у нас очень старый жилой фонд.
80% зданий были построены до 2006 года, когда в первой редакции вступил в силу действующий Технический строительный кодекс; в то время как 60% предшествует первому регулированию, которое говорило что-то об энергоэффективности в Испании, которое восходит к 1979 году. Говоря об этой суровой реальности, Андрес отмечает, что только 0,5% домов в Испании имеют энергетический рейтинг А , и, следовательно, будущее заключается в восстановлении существующих объектов недвижимости в соответствии с самыми строгими стандартами. «И самым требовательным в мире является Passivhaus», — говорит он.
С 1991 года этот стандарт доказал, что их дома почти не требуют энергии для поддержания температуры между 20-25 градусами.
В зависимости от того, какой источник взят в качестве эталона, здания ответственны за от 30% до 40% загрязнения городов, цифры, которые делают критически важным вмешательство в них на благо планеты. Энергетический кризис означает, что это также ради карманов семей, фактор, который обещает сыграть решающую роль в повышении осведомленности в обществе о важности повышения эффективности их домов.
«Нашим общим принципом всегда было распространение стандарта, чтобы общество увидело важность предотвращения выбросов загрязняющих газов». В этом контексте фонды Next Generation – это возможность модернизировать устаревший испанский парк. «Мы ясно понимаем, что это уникальная возможность, и, наконец, общество усвоило, что их здания должны быть восстановлены, что недостаточно покрасить фасад».
Passivhaus имеет уплотнение EnerPHit для реабилитации, которое , хотя и немного менее эффективно, чем стандартная новая конструкция, также резко снижает потребление, в среднем примерно до 200 евро в год. всей оболочки, используют высокопроизводительные столярные работы, не имеют воздушных инфильтраций , отсутствия тепловых мостиков (что является прерыванием изоляции в оболочке) и имеют двухпотоковую механическую вентиляцию с рекуперацией тепла.
«В здании Passivhaus температура постоянна между 20 и 25 градусами , а воздух все время фильтруется и обновляется, благодаря двухпоточной механической вентиляционной системе с рекуперацией тепла, которые являются оборудованием, которое устанавливается в домах и позволяет помещать воздух с улицы внутрь здания и удалять его из дома». В этом входе и выходе, в дополнение к обновлению воздуха, температура уравновешивается, давая градусы той, которая входит, с той, которая уходит, и наоборот, в зависимости от того, зима это или лето.
Андрес объясняет, что в изоляции нынешний парк очень плох и что отсутствие системы вентиляции, которая обеспечивает обновление воздуха, играет непосредственно против здоровья интерьера, аспект, который приобрел особую актуальность с пандемией covid-19, которая привлекла внимание населения к важности постоянного обновления воздуха.
Этот стандарт позволяет делать это без необходимости постоянно открывать окна для проветривания. «Но это не значит, что вы не можете этого сделать. Можно, если хотите, но вы немного теряете энергоэффективность, как это бывает и с традиционными системами, когда вы открываете распродажу утром и теряете все тепло», — объясняет президент платформы PEP.
Этот стандарт позволяет постоянно обновлять воздух, что повышает здоровье дома.
Президент платформы PEP, которая в сентябре этого года отмечает свою ежегодную ассамблею в Сантьяго-де-Компостела, дни, в которые в течение четырех дней будут объяснены все секреты этого стандарта, уверяет, что «любое здание может быть восстановлено, чтобы быть Passivhaus, это не сложная работа и больше года не продлится», Обеспечивает.
В настоящее время в 190 проектах сертифицировано и распределено более 213 000 квадратных метров, цифра, которая всего за два года почти удвоится, поскольку платформа рассчитывает достичь более 380 000 квадратных метров, что позволит избежать каждый год потребления 13,4 миллиона киловатт и выброса еще 2 550 тонн CO₂, эквивалент того, что поглощают 255 000 деревьев, или, другими словами, 17 парков Ретиро в Мадриде.
Примеры государственного жилья
Первым домом, который был сертифицирован в Испании, был дом на одну семью в Альмерии в 2009 году. С тех пор они строят всевозможные здания, многие из которых связаны с администрацией и доступным жильем. Например, Passivhaus сертифицировал государственное жилье для аренды в Теруэле; в различных муниципалитетах Наварры, благодаря тому, что государственная жилищная компания автономного сообщества продвинула 550 домов с этим стандартом; или в мадридском районе Карабанчель.
В настоящее время дом, построенный или отремонтированный по стандарту Passivhaus, стоит на 3-10% дороже, «но вещи стоят того, сколько стоит его полезный срок службы, который в зданиях составляет 50 лет, а в здании Passivhaus с тех пор, как он начинает работать, начинается очень быстрая амортизация для экономии энергии, так что через пять или десять лет здание станет дешевле из-за экономии энергии», — отвечает Андрес.
Изготовление дома Passivhaus на 3-10% дороже, но окупается за 5-10 лет благодаря экономии энергии.
К этому добавляется, что поставщиков и специалистов по энергетической реабилитации становится все больше, что позволяет сократить начальный ценовой разрыв, и что оценщики начинают признавать этот стандарт в своих оценках, а значит, дом, восстановленный с этой официальной сертификацией, автоматически переоценивается , так как он оказывается на переднем крае.
«Основным параметром, который должен быть соблюден для сертификации здания Passivhaus, является герметичность, пункт, который не был включен в Технический кодекс до последнего пересмотра 2019 года». Андрес объясняет, что этот параметр настолько актуален, потому что «у вас может быть очень изолированное здание, но оно страдает от утечек воздуха», и именно здесь мы теряем экономию энергии.
Стандарт Passivhaus призван быть действующим как в Норвегии, так и в Дубае, потому что в каждой стране он рассчитан на условия каждого региона, но уровень спроса одинаков во всем мире. Кроме того, стандарт уже учитывает изменение климата и здание может быть смоделировано, чтобы адаптировать его к более строгим погодным условиям в будущем.
Вишенкой на торте является добавление к этому уплотнению установки возобновляемых источников энергии. «Здание Passivhaus может быть самодостаточным по сравнению с тем, что мы видим сейчас, что, поставив пластины на крышу, счет дешевле, но самодостаточность не достигается», — заключает Андрес.
