Основной целью данного стандарта является достижение минимально возможного спроса на энергию при обеспечении высокого качества внутренней среды. «Пассивхаусу» или пассивным домам, благодаря глобальным стратегиям проектирования, удается снизить потребление энергии до 90% по сравнению с обычным домом.
Стандарт «passivhaus», созданный в 1988 году немцем Вольфгангом Фейстом и шведом Бо Адамсоном, идеально вписывается в борьбу с изменением климата благодаря резкому сокращению энергопотребления на этапе использования жилого фонда, как в новом строительстве, так и в реабилитации.
То, что дом является «пассивхаусным» жилищем, означает, что он уважает окружающую среду и что стандарты, методы и использование подходящих материалов соблюдались при его планировании, проектировании и строительстве на основе принципов энергоэффективности и устойчивости.
Пандемия привела к резкому росту интереса к пассивным домам. Ограничения на мобильность и обобщение дистанционной работы высветили серьезные недостатки, связанныес испанским жилищным фондом, особенно в том, что касается таких аспектов, как спрос на энергию, плохое качество воздуха в помещениях или теплоизоляция.
Значительная экономия энергии
Испания имеет законодательство, которое касается строительства NZEB. И хотя это регулирование более мягкое, чем требования, требуемые сертификатом Passivhaus, ценители жилищного сектора прогнозируют, что пассивные дома будут приобретать все большее значение за свои преимущества,среди которых чистые внутренние помещения, без загрязнений, с постоянной температурой круглый год и, прежде всего, важная экономия энергии.
Как получить сертификат Passivhaus? Это непростая задача. Он должен быть присужден Институтом Passivhaus или уполномоченным им органом. Существует четыре обязательных требования, связанных с потребностью в энергии, герметичностью и тем, что эксперты называют теплопередачей оболочки (измерение теплового потока в единицу времени и поверхности). Дом должен соответствовать семи основным принципам:
1. Биоклиматическое проектирование. Это требует хорошего стартового проектирования (в новостройке) или детального изучения имеющихся вариантов (в реабилитации) с учетом таких факторов, как ориентация объекта недвижимости, компактность здания, солнцезащита и т.д.
2. Теплоизоляция. Чтобы дом не терял тепло зимой и предлагал прохладную среду летом, оболочка дома должна включать в себя большие толщины теплоизоляции, превышающие те, которые указаны в правилах. Эта оболочка является барьером, который изолирует от холода и тепла. Стены, полы и потолки, которые выходят наружу, другие соседние дома и общие зоны интегрированы.
3. Устраните тепловые мосты. Это легкое пассивных зданий. Все точки оболочки здания, где обычно нет изоляции в традиционных домах, такие как фасадные столбы, обрабатываются и рассчитываются, чтобы избежать слабых мест, где энергия может быть потеряна.
4. Герметизм. Любое пространство в отверстиях или щелях должно быть герметизировано, чтобы максимально избежать нежелательных проникновений воздуха и сохранить комфорт дома. Это также устраняет внутренние сквозняки.
5. Высокопроизводительные столярные работы. Двери и окна должны иметь очень низкий коэффициент пропускания тепла. ПВХ обычно используется с многослойными кристаллами (обычно тройными), камерами, заполненными газом, чтобы они передавали меньшую температуру и изолировали рамы и профили. Кристаллы сохраняют тепло зимой и отражают солнце летом.
6. Механическая вентиляция с рекуперацией тепла. Установлена механическая система вентиляции, которая позволяет постоянно обновлять внутреннюю среду дома в течение дня и позволяет избежать высоких концентраций CO2, запахов, клещей, вирусов и других примесей. Также установлено вентиляционное оборудование для обеспечения максимальной энергоэффективности и низкого уровня шума.
7. Защита от солнца. Это особенно актуально в пассивных зданиях, потому что жизненно важно избегать перегрева. Для этого необходимо досконально изучить соответствующую конструкцию и стратегии, необходимые для защиты от солнца.
Сертификат на восстановленные здания
Сертификат Passivhaus получается в конце работы, после проверки утвержденного техника в Passivhaus, что все требования выполнены, но он также должен быть проверен на этапе проекта и строительства.
Сколько стоит дом пассивхауса? Согласно некоторым исследованиям, пассивный дом обычно стоит на 5% дороже обычного, хотя разница может достигать 15% в секторе элитной (элитной) недвижимости и в зависимости от выбранной отделки.
Но, по мнению экспертов, эти перерасход средств быстро возмещаются, потому что здание, сертифицированное по стандарту Passivhaus, имеет оценочную переоценку в 20%. Кроме того, экономия энергии огромна, до 90%. Наконец, эксплуатационные расходы значительно ниже.
Восстановленные здания также могут получить сертификат, эквивалентный Passivhaus, называемый EnerPHit и также выданный Институтом Passivhaus. Хотя EnerPHit более слаб, чем Passivhaus, он поддерживает большинство своих принципов.
В Испании начинает известен сектор быстровозводимых домов с печатью Passivhaus, который переживает настоящий «бум» в США. Они представляют собой герметичные конструкции с выделенной системой свежего воздуха, системой вентиляции с рекуперацией энергии или тепла, высокоэффективными водонагревателями, высокой изоляцией и высокопроизводительными окнами и дверями.
